Quel est le calendrier pour la possession défavorable en Ontario?

La période de limitation pour acquérir le titre sur terre par possession défavorable en Ontario est de 10 ans. Cela signifie qu'une personne qui occupe continuellement et ouvertement des terres d'une autre personne pendant au moins 10 ans sans l'autorisation du propriétaire peut demander à la Cour une déclaration de propriété.

La période de 10 ans commence à fonctionner lorsque la personne revendiquant la possession défavorable entre d'abord dans le terrain sans l'autorisation du propriétaire. Il est important de noter que la personne revendiquant la possession défavorable doit avoir la possession exclusive du terrain pour toute la période de 10 ans. Cela signifie qu'ils doivent empêcher d'autres personnes, y compris le propriétaire, d'utiliser le terrain.

Il existe un certain nombre de facteurs qui peuvent affecter la capacité d'une personne à acquérir un titre sur terre par possession défavorable. Ceux-ci incluent:

* Si le propriétaire du terrain connaît la possession défavorable

* Si le propriétaire du terrain a fait quoi que ce soit pour affirmer sa propriété du terrain

* Si la personne réclamant une possession défavorable a payé les impôts fonciers sur le terrain

Si vous envisagez de réclamer le titre de la terre par une possession défavorable, il est important de parler à un avocat pour discuter de votre situation spécifique.