Lois sur la vente de maisons mobiles en Pennsylvanie

La législature de Pennsylvanie a promulgué trois lois dans le Code de Pennsylvanie qui se rapportent directement à la vente de maisons mobiles. Ces lois régissent les responsabilités des détaillants quant à la manière dont les maisons mobiles sont installées, les frais qui peuvent leur être facturés, et le financement des maisons mobiles.

Installation

Le Titre 12 Pa. Code § 149.6(e) (Certificat de conformité) impose aux détaillants de maisons mobiles qui n'effectuent pas leurs propres installations de remettre à leurs clients un Certificat de conformité accompagné d'un avis écrit expliquant que leurs maisons mobiles seront installées conformément aux exigences d'installation de l'Agence d'inspection primaire d'approbation de conception (DAPIA) du fabricant et du Titre 42 USCA §§ 5401-5426 (Loi sur les normes de construction et de sécurité des maisons manufacturées de 1974) afin que la maison mobile « fonctionne comme une structure pleinement intégrée ». L'avis écrit doit fournir une liste d'installateurs certifiés par le Département du développement communautaire et économique de Pennsylvanie.

Frais

Le Titre 12 Pa. Code § 143.15 (Frais) garantit que les détaillants sachent que le Département américain du Logement et du Développement urbain et la Division des normes de logement du Département du développement communautaire et économique de Pennsylvanie sont autorisés à facturer aux détaillants certains frais pour compenser le coût de leur surveillance et de leurs inspections, qui peuvent aller de 25 $ à 60 $ de l'heure.

Financement

Le Chapitre 39 (Financement des maisons mobiles) du Titre 10 (Banques et opérations bancaires) du Code de Pennsylvanie décrit les procédures que les détaillants de maisons mobiles doivent suivre lorsqu'ils offrent à leurs clients un financement d'inventaire pour l'achat de maisons mobiles.

Le détaillant doit avoir obtenu une licence de société de financement de vente de véhicules automobiles auprès du Bureau du crédit à la consommation du Département bancaire de Pennsylvanie. Le détaillant est alors autorisé à financer seulement 100 % du prix de facture du fabricant pour une maison mobile neuve et seulement 75 % de la valeur marchande équitable d'une maison mobile d'occasion. Les deux sont sur des termes renouvelables, mais pas pour une durée totale de plus d'un an.