Arizona lois de Parcs RV

L'état de l'Arizona a des lois spécifiques relatives aux parcs de RV . Il ya des lois qui régissent tout, de la durée du séjour et utilitaires frais règles et d'autres responsabilités . Voyager dans un véhicule récréatif et de rester dans les parcs de RV est populaire, et les lois touchent tout le monde , les propriétaires de VR et exploitants de parcs semblables .
Lorsque les lois se appliquent

Les lois de la section générale des dispositions se appliquent spécifiquement à ceux qui restera dans un parc de RV pour 180 jours - environ six mois - ou plus. Les lois se appliquent uniquement aux véhicules récréatifs et de ne pas les maisons mobiles ou manufacturés. Les tribunaux peuvent refuser d'exécuter des contrats de location jugés inadmissible - ou injuste . Chacune des parties à un contrat de location peut essayer de prouver un accord était abusif
Contrat de location

soit du propriétaire du parc ou le propriétaire de RV peut demander un accord écrit et signé - . Et attendent l'autre s'y conformer. Le contrat de location doit contenir une copie des règles et des règlements du parc fournis par le parc . Lorsque l' entente prend fin, le parc a le droit de choisir d'augmenter ou de diminuer le prix de location. Le parc peut exiger préavis de 30 jours avant que le locataire quitte le parc . Le locataire ne peut pas enlever les véhicules, sauf si autorisé à le faire par l'opérateur du parc. Le contrat de location peut aussi avoir une disposition exigeant le RV locataire à payer une taxe d'hôtes pour les visiteurs du parc. Que le contrat de location ne peut pas avoir, ce est une disposition qui provoque le locataire à renoncer aux droits que lui confère la loi .
Utilitaires

Si le parc veut faire payer pour les services publics , il doit répondre à des exigences spécifiques . Il faut installer un système de sous- dosage . Il faut répartir les charges via un utilitaire système de facturation par l'utilisation de ratios . Les services publics doivent être ventilées séparément . Chaque utilisateur doit avoir un compteur séparé , et la facturation doit inclure ouverture et de clôture mètres lectures . Le parc ne peut pas demander plus que les tarifs résidentiels facturés par les entreprises de services publics . Le parc peut aussi ne pas facturer directement les services publics dans les zones communes . Il doit y avoir une divulgation de tous les services d'utilité dans le contrat de location. Le propriétaire de RV peut fournir un avis écrit si elle croit que le parc ne est pas conforme à la loi .
Dépôts
sécurité

Une fois l'accord signé , le montant de la caution ne peut pas être changé. Si le parc payer un dépôt de garantie , le dépôt peut être appliqué à tous les loyers impayés , les services publics ou les dommages causés par le propriétaire de RV pendant son séjour . Ces frais ne peuvent être déduites lorsque le RV départ du locataire . L' exploitant du parc doit fournir une liste détaillée de sécurité déductions de dépôt dans les 14 jours après que le propriétaire de RV part .
Propriétaire et du locataire Obligations

L' exploitant du parc doit maintenir la propriété , faire des réparations nécessaire pour maintenir le parc dans un état ajustement . L' exploitant du parc doit également se conformer aux lois et règlements en matière de santé et de sécurité édicté par la ville , comté ou État . Le propriétaire de RV doit maintenir l'espace de RV qu'il occupe . Il doit également se conformer à toutes les lois de sécurité et de santé , et obéir à des règles et des lignes directrices concernant parc esthétique et l'assainissement .