Comment Mettre en Valeur une Remorque de Voyage (Home Staging)

Mettre en valeur une remorque (staging) revient à préparer n'importe quelle maison pour la vente. Votre objectif est de rendre l'espace aussi attrayant que possible, et de permettre aux acheteurs potentiels de s'imaginer y vivre confortablement, même pour de courtes périodes. Selon la Real Estate Staging Association, les statistiques d'enquête montrent qu'une maison bien mise en valeur peut accélérer le processus de vente de 46 à 85 pour cent et peut avoir un retour sur investissement de plus de 500 pour cent.

Matériel Nécessaire

• Produits de nettoyage
• Serpillière
• Aspirateur
• Fleurs
• Rubans
• Nouveau savon
• Nouvelles serviettes à main

Instructions

1. Enlevez tous les objets personnels. Emballez-les et rangez-les hors de vue. (Portez une attention particulière aux factures, ou tout ce qui concerne la valeur de la remorque ; ceux-ci doivent être verrouillés ou sortis de la remorque.) Rangez tout, faites les lits, et ne laissez rien sur les comptoirs, tables ou autres surfaces. Votre objectif est de faire ressembler la remorque à une remorque neuve, ou un modèle dans une salle d'exposition.

2. Nettoyez la remorque méticuleusement de haut en bas, à l'intérieur et à l'extérieur. Vous ne nettoyez pas selon vos normes habituelles, mais pour passer un "test du gant blanc" par un acheteur potentiel. Si vous avez besoin d'aide, engagez un service de nettoyage.

3. Assurez-vous que tous les déchets sont enlevés. Faites vider et désodoriser les réservoirs d'eaux usées, et vaporisez toutes les surfaces sous l'évier avec un désodorisant. L'une des premières impressions que les gens ont de n'importe quelle maison ou remorque est son odeur. Si vous avez un chien, assurez-vous qu'il n'y a pas d'odeur de chien, et gardez le chien dehors, de préférence hors de vue et de portée d'aboiement, pendant la visite.

4. En journée, ouvrez les fenêtres ou allumez la climatisation, si possible. Cela mettra aussi en évidence que vous avez la climatisation dans la remorque. La nuit, allumez toutes les lumières. Si votre remorque a des extensions (slide-outs), assurez-vous qu'elles sont toutes sorties et stables quand vos visiteurs arrivent. Votre objectif est de rendre la remorque lumineuse et aérée, et de la faire paraître aussi grande que possible.

5. Ajoutez les petites touches qui donnent envie à l'acheteur d'y vivre. Mettez une nouvelle couverture sur le lit et des fleurs fraîches dans un vase sur la table de salle à manger ; ajoutez de nouveaux savons et serviettes à main, peut-être attachés avec un joli ruban, à la salle de bain. Assurez-vous que le siège des toilettes est baissé avant de quitter la salle de bain.

6. Mettez en valeur l'extérieur aussi — les remorques peuvent avoir de l'attrait extérieur (curb appeal). Lavez toute la saleté de surface, nettoyez le pont, assurez-vous que la cour est propre et rangée, et ajoutez des fleurs sur la table de pique-nique ou des paniers suspendus sur le pont. Votre objectif est de rendre la remorque aussi attrayante que possible tout en restant neutre, car votre goût peut être différent des autres.