Comment ouvrir une auberge pour séjours prolongés

Gérer une auberge est l'une des entreprises à domicile les plus populaires aujourd'hui. Si vous êtes doué pour les tâches domestiques et avez le sens du service, c'est compréhensible. Les auberges attirent souvent plus que l'uniformité des hôtels de luxe. Mais comme toute entreprise, il faut connaître certains points pour se démarquer.

Instructions

Coûts de démarrage

1. Si vous possédez votre maison : prévoyez jusqu'à 40 000 $ par chambre pour la rénovation. Dépend de l'ampleur et du mobilier. Minimum 10 000 $/chambre.
2. Si achat + conversion : réservez au moins 70 000 $/chambre. Dépend prix construction local et travaux nécessaires.
3. Remplaçants fiables : engagez pour maladies/vacances. Salaire minimum au moins, souvent plus pour disponibilité imprévue.
4. Autres employés : interviewez cuisiniers, femmes de chambre, garçon de course. Tous nécessaires pour clients exigeants. Ne gérez pas tout seul.

Emplacement, chambres et tarifs

5. Proximité attraction touristique : avantage décisif. Une auberge ne s'implante pas n'importe où.
6. Minimum 4 chambres : selon l'Association professionnelle des aubergistes, rentabilité difficile en-dessous. Moyenne nationale max 11, moyenne 6.
7. Tarif ~150 $/nuit : ajustable selon équipements. Meilleures auberges offrent nombreux services inclus, 150 $ est juste.

Autres considérations business

8. Visites guidées locales : surtout pour touristes internationaux, faire visiter la ville sur votre temps marque les esprits.
9. Équipements standards : Internet chambre, magazines, collations, cheminée, baignoire à jets, TV. Extras : journal, jeux société, peignoirs, articles toilette luxe. Literie haut de gamme indispensable.
10. Marketing : commencez par Pages Jaunes, journal local, agence voyage locale (prévoyez 25% commission).
11. Publicité étendue : magazines voyage, publications spécialisées. Demandez tarifs. Essayez passages TV locale/nationale. Mais le bouche-à-oreille satisfait garantit plus d'affaires.