Mahavir Enclave est-elle colonie autorisée à Delhi ? Non — non autorisée

Mahavir Enclave est une colonie non autorisée à Delhi.

Ce que « non autorisée » signifie

• Développée sans approbation DDA/MCD sur terrain non désigné usage résidentiel (souvent agricole, gram sabha, ou zone inondable).
• Pas plan d'aménagement sanctionné, conformité règlements construction, ni provision infrastructures par autorités.
• Résidents n'ont pas titre clair ; pas prêts immobiliers conventionnels ; risque démolition (rare pour grandes colonies établies).

Contexte

• Delhi a ~1 800 colonies non autorisées (enquête 2023).
• PM-UDAY (2019) — Schéma gov central régularisation : droits propriété, registre, services base (eau, égouts, routes).
• Mahavir Enclave (Sud-Ouest Delhi, près Dwarka/Palam) — incluse liste régularisation ? Vérifier portail DDA (ddadelhi.in) ou bureau MCD local pour statut actuel.

Implications résidents

• Avant régularisation : Pas preuve adresse légale, pas prêts bancaires, pas garantie services civiques, propriété difficile vendre.
• Après régularisation : Acte cession, registre, mutation, taxe foncière, services – mais pas automatique ; demande, frais, documents requis.

Vérifier statut via portail DDA « Régularisation colonies non autorisées » ou consulter avocat propriété connaissant droit foncier Delhi.