Types de multipropriété Hôtels

Depuis sa création dans les années 1960 , le concept de multipropriété a été utilisé par marque hôtels de développer stations dans de nombreux domaines de vacances du monde . Un hôtel multipropriété est une méthode d' utilisation ou la propriété d'un hôtel, appartement - hôtel ou condotel où plusieurs parties ont des droits d' utilisation de la propriété . Les deux principaux types de copropriétés sont une multipropriété en temps partagé loué ou droit à l'emploi et un appartement en multipropriété ou cédée en fief simple . Conformément aux usages , la multipropriété de l'hôtel sont des types , flottantes ou des points fixes système .
Loué Timeshares

Dans un appartement en multipropriété loué, le droit d'utiliser l'unité est détenue pour un temps limité seulement , généralement pour une période de 25 à 30 ans , mais la période peut parfois être aussi bas que 10 et aussi haut que 50 ans. Après la période indiquée , le droit d'utiliser revient au développeur ou à l'hôtel . Pendant la période de la propriété du droit d'utiliser , l'acheteur a le droit exclusif d'utiliser l'appareil pour un nombre déterminé de jours dans une année , habituellement une semaine . Ce droit d'utiliser la propriété est comme un bail à long terme .
Deeded Timeshares

Dans un appartement en multipropriété notarié , l'acheteur possède un morceau de la propriété et obtient un titre de propriété . Sa propriété est toujours à moins qu'il vend . Quand il meurt , la propriété passe à ses héritiers . Ce est comme la propriété d'une maison , à l'exception de la propriété est détenue par plusieurs autres . La propriété est une unité fixe , et l'utilisation est d'un montant fixe de temps (souvent une semaine ) et est pour des dates précises de l'année . L'acheteur a réelle prise de participation , a droit à la propriété et a un mot à dire sur allées et venues dans l'hôtel .
Types de

A la multipropriété fixe de multipropriété Usages est où l'utilisation est fixée pour les dates précises de l'année , habituellement une semaine chaque année , pour un certain nombre d'années . Cela diffère d'un temps partagé flottant, où les dates réelles ne sont pas désignés , même si la longueur du temps est ( dans ce cas, le propriétaire de ce formulaire doit réserver ses dates d'utilisation à l'avance ) . Le troisième type d'utilisation est la multipropriété système de points , là où le nombre précis de points sont achetés qui peut être utilisé pour utiliser des types spécifiques d'unités pour un certain nombre de jours et les dates .