Quelles sont les méthodes de construction de l'indice du coût de la vie avec un exemple pour chacune ?

L'indice du coût de la vie dans la construction (CCLI) mesure la variation en pourcentage du coût des matériaux de construction, de la main-d'œuvre et de l'équipement. Il est utilisé pour ajuster les coûts de construction à l’inflation. Il existe plusieurs méthodes différentes pour calculer le CCLI, chacune ayant ses propres avantages et inconvénients.

1. Index des matériaux

L'indice des matériaux mesure l'évolution du coût des matériaux de construction. Cet indice est basé sur une enquête sur les prix des matériaux de construction, tels que le bois d'œuvre, le ciment et l'acier. L'indice des matériaux est calculé en faisant la moyenne des variations de prix de tous les matériaux de l'enquête.

Par exemple, si le prix du bois augmente de 5 %, le prix du ciment de 3 % et le prix de l'acier de 2 %, alors l'indice des matériaux serait de 3,3 %. Cela signifie que le coût des matériaux de construction a augmenté en moyenne de 3,3 %.

2. Indice du travail

L'indice du travail mesure l'évolution du coût de la main-d'œuvre dans la construction. Cet indice est basé sur une enquête sur les salaires des ouvriers du bâtiment. L'indice du travail est calculé en prenant la moyenne des évolutions salariales de tous les travailleurs interrogés.

Par exemple, si les salaires des charpentiers augmentent de 4 %, ceux des plombiers de 3 % et ceux des électriciens de 2 %, alors l'indice du travail serait de 3 %. Cela signifie que le coût de la main d'œuvre dans la construction a augmenté en moyenne de 3 %.

3. Index des équipements

L'indice d'équipement mesure l'évolution du coût des équipements de construction. Cet indice est basé sur une enquête sur les prix des équipements de construction, tels que les grues, les bulldozers et les camions. L'indice d'équipement est calculé en faisant la moyenne des évolutions de prix de l'ensemble des équipements de l'enquête.

Par exemple, si le prix des grues augmente de 6 %, celui des bulldozers de 5 % et celui des camions de 4 %, alors l'indice d'équipement serait de 5 %. Cela signifie que le coût des équipements de construction a augmenté en moyenne de 5 %.

4. Indice composite

L'indice composite est une combinaison de l'indice des matériaux, de l'indice du travail et de l'indice de l'équipement. L'indice composite est calculé en faisant la moyenne des trois indices.

Par exemple, si l'indice des matériaux est de 3,3 %, l'indice du travail de 3 % et l'indice de l'équipement de 5 %, alors l'indice composite serait de 3,8 %. Cela signifie que le coût de la construction a augmenté en moyenne de 3,8 %.

L'indice composite est le CCLI le plus couramment utilisé. Il fournit une mesure complète de l’évolution du coût de la construction.