Comment acheter des biens immobiliers en Italie

La romance et la beauté de l'Italie est difficile de résister , il n'est donc pas surprenant que beaucoup de gens veulent vivre le rêve italien . Acheter une propriété est un moyen de réaliser ce rêve . L'Italie offre une vaste gamme de biens immobiliers dans des endroits aussi variés que les villes médiévales perchés , vignobles, villes baignées dans l'histoire , stations balnéaires sophistiquées et de superbes parcs nationaux . L'achat d' une propriété en Italie est relativement simple , et si vous faites vos recherches et suivez quelques règles simples , vous pouvez posséder la propriété de vos rêves . Instructions
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Soyez clair sur ce type de propriété que vous souhaitez acheter . Est votre retraite de but , régulièrement des vacances ou investissement? Vous êtes surtout intéressé par les activités axées sur les villes de l'histoire et de la culture ou des passe-temps plus rurales telles que la culture de la vigne et des oliviers ?
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Décidez quelles régions vous intéressent. Parties de l'Italie peut être froid et humide en hiver , alors visitez votre magasin préféré à différents moments de l'année . Pensez à louer un bien d'abord si vous n'êtes pas certain si un emplacement spécifique est bon pour vous .
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Fixez-vous un budget réaliste , en fonction du type de propriété et l'emplacement que vous envisagez. Vous aurez également besoin d'un budget pour la taxe d'immatriculation des terres ; TVA , les frais de l'avocat , de notaire et traducteur ; frais de l'enquête , et la commission de l'agent immobilier . Si l'achat d' une propriété non meublé , vous aurez besoin de remplacer tout ce qui peut être retiré de la propriété , tels que les luminaires , les armoires et les appareils de cuisine ..
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Trouver un agent immobilier local recommandé qui parle Anglais et construire une relation avec elle. Non seulement elle disposer des meilleures informations sur les propriétés locales , mais elle saura vous conseiller sur toutes les étapes du processus d'achat .
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Comprendre les procédures d'achat avant de commencer l'affichage des propriétés . Bien que l'agent doit vous aider , il ya beaucoup moins de confusion si vous comprenez exactement à l'avance quand vous êtes tenu de payer une caution , d'organiser une enquête et procéder à des vérifications auprès des autorités locales .
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voitures , un avocat bilingue indépendant ayant une expertise dans l'immobilier . L'avocat effectuera les vérifications des antécédents nécessaires . Ne signez jamais un document qui n'a pas été préalablement approuvé par l'avocat .
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Assurez-vous de satisfaire à toutes les exigences pour les étrangers . Vous aurez besoin de s'enregistrer auprès des autorités fiscales italiennes et ouvrir un compte bancaire . Vérifier les exigences de résidence si vous prévoyez de rester en Italie pendant plus de quelques mois à la fois.