Comment acheter une maison au Danemark

Acheter une maison au Danemark a un obstacle de résidence et exige « que les personnes qui n'ont pas de résidence permanente au Danemark , et n'ont pas vécu auparavant au Danemark pour une période consécutive de cinq ans , d'obtenir l'autorisation de la Ministère danois de la justice ", selon le ministère des Affaires étrangères du Danemark . Compte tenu des exigences en matière de documentation juridique , l'achat d'une maison au Danemark nécessitent généralement quatre à six mois de travail avec les professionnels du droit . Instructions
Le 1

Appliquer pour un prêt hypothécaire auprès d'une banque ou organisme de crédit hypothécaire . Les banques auront généralement permettre jusqu'à 80 pour cent de la valeur de la propriété à emprunter , en supposant crédit solide et documentation par l'acheteur . Le certificat du prêteur de l'acheteur confirme l'accord de prêt hypothécaire.
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Engager un avocat ou un avocat pour examiner le contrat d'achat , qui sera préparé par l'avocat du vendeur . Un dépôt pour la première partie de l'acompte sera faite avec l'accord d'achat signé », qui est de 5% du prix au comptant " , selon le site Global Property Guide . L'acheteur a généralement six jours après la signature du contrat d'achat de l'annuler mais paiera 1 pour cent du prix d' achat au vendeur si le contrat est annulé .
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embaucher un inspecteur de propriétés pour examiner la maison pour la construction et l'entretien. Le vendeur fournit généralement un rapport de propriété détaillant l'état de la maison pour signer un acte de transfert au moment de la vente . Si un rapport n'est pas fourni, le vendeur peut être tenu pour responsable de jusqu'à 20 ans pour les défauts ou les dommages à la maison existantes .
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Exécuter un acte de transfert , tel que rédigé par l'avocat de l'acheteur de la maison . " L' acte de cession assure l'acheteur a un titre de propriété une fois que l'acte a été enregistrée au bureau d'enregistrement immobilier local. " Une fois enregistré , le document officiel de propriétaire est délivré à l'acheteur de la maison par le bureau d'enregistrement .