Timeshare : fiducie vs propriété deeded

La propriété en timeshare achète le droit de séjourner dans un complexe pour une durée déterminée chaque année. Vous accédez aux équipements : restauration, spas, piscines, hébergements cinq étoiles. Parfois appelé propriété fractionnée ou propriété de vacances, votre timeshare peut être acheté par acte (deed) ou fiducie vivante (living trust).

Propriété par fiducie vivante

Le timeshare par fiducie vivante, parfois appelé timeshare en location à long terme (leasehold), ressemble à la propriété deeded. La différence : avec la fiducie vivante, vous possédez le droit d'utiliser, louer ou vendre la propriété pour une durée déterminée avec date d'expiration. Cette date peut être dans 1 an, 20 ans ou plus. Les frais d'entretien annuels cessent quand votre engagement prend fin.

Propriété deeded (par acte)

Quand vous achetez un timeshare en propriété deeded, vous possédez ce bien comme une maison ou un véhicule. Vous détenez le titre de propriété et pouvez l'utiliser, louer, vendre, ou le léguer indéfiniment. Vous êtes responsable des frais d'entretien annuels aussi longtemps que vous possédez le timeshare.

Avantage de la propriété à long terme

Que votre timeshare soit acheté par fiducie ou acte, vous possédez vos vacances. L'avantage de l'acte sur la fiducie : la propriété deeded n'expire pas. Une fois l'hypothèque remboursée, vous en êtes propriétaire et pouvez la transmettre à vos enfants et petits-enfants.