Comment louer une maison en Californie

En Californie , il ya deux façons de louer. On est à la semaine accord , qui est appelé un accord périodique Location . L'autre est ni une au mois ou au moins une entente d'une année, qui est appelé un bail . Soit accord permettra de louer une maison en Californie , si vous décidez de faire une entente verbale ou écrite d'une une . Pour la sécurité des deux parties vous voulez un accord écrit
Instructions
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Décidez où vous voulez vivre : . Ville ou en banlieue. Les banlieues peuvent coûter plusieurs centaines de dollars de moins. Décidez si vous voulez vivre seul ou avec un colocataire . Si vous avez une famille, alors vous aurez envie de vivre quelque part qui a assez d'espace . En Californie , il ya beaucoup d'options de choisir où vivre , surtout si vous êtes seul . Vous pouvez louer un garage , cave, grenier , ou une chambre dans une maison de famille qui peut être très économique . Vous pourriez payer aussi bas que 500 $ par mois . Si vous vivez dans un appartement ou dans une maison , vous pourriez payer au moins 700 $ pour un appartement ou une chambre d'efficacité . 1000 $ par mois vous permet d'obtenir dans un appartement de taille décente , mais pour une maison, il coûtera au moins $ 1800 par mois. Le Programme de logement Californie peut vous aider à trouver un endroit si vous ne faites pas beaucoup d'argent , mais vous devez vérifier votre revenu .
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Regardez autour de la maison ou un appartement avant de se déplacer . Si vous êtes se déplaçant dans une autre famille puis vérifiez la zone que vous serez occupez de tout dommage . Faites de même pour un appartement ou une maison ( que vous ne serez pas partager ) . Une fois que vous faites cela et vous reconnaissez certains dommages alors vous êtes soit remplir un formulaire que le propriétaire vous donne à ce sujet ou notez tout ce qui est mal et deux de le signer. Ce est pour éviter d'être accusé d'avoir fait les dommages vous-même tout en étant en mesure d'obtenir votre dépôt de garantie à la fin de l'accord .
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Inscrivez- bail ou contrat de location périodique. Cela va avoir beaucoup d'informations sur ce si vous voulez être sûr que vous êtes au courant de ce que vous signez avant de vous inscrire . La paperasse devrait inclure l'adresse de l' endroit où vous êtes locataire , le montant que vous louez pour , date d'échéance du loyer , le montant du dépôt de garantie , si les animaux sont admis , le nombre de personnes dans la zone louée , si les honoraires d' un avocat peuvent être collectées en cas de poursuite pour non-paiement , qui est responsable pour les services publics payants , etc. Le propriétaire demandera de faire une vérification des antécédents . Ils peuvent vérifier avec le Département de la Justice de Californie afin de savoir si vous pouvez être un délinquant sexuel enregistré . Ils seront également vérifier pour voir si vous avez toute autre activité criminelle dans votre passé .
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Soyez au courant des frais que vous payez . Par exemple, si vous devez payer un dépôt assurer que vous ne payez pas pour un dépôt de nettoyage ou un dépôt de garantie ou même des frais de traitement . En Californie sans frais supplémentaires sont autorisés à être inclus une fois un dépôt globale est demandé au locataire. Un dépôt de garantie pourrait courir $ 1000 sauf si vous avez un contrat de location à court terme puis ils vont payer moins . Vous pouvez également discuter avec le propriétaire des différends que vous pourriez avoir concernant l'accord en particulier les frais impliqués . Plusieurs fois, le propriétaire avec le changement du coût afin d'accueillir le locataire , mais il doit être écrit et signé .
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Déplacer . Il ya de nombreuses entreprises de déménagement qui sont disponibles à travers la Californie . Selon l'endroit où vous vous déplacez de dépendra du coût d'une entreprise de déménagement, mais si vous venez d'un autre Etat , alors vous voudrez peut-être penser à utiliser ces services .
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éviter le paiement manquantes pour louer . Il peut prendre quatre mois dans l'état de Californie pour expulser un locataire . Le locataire est donné le premier avis de non paiement et quatre mois à partir de là , ils peuvent être expulsés . Il ya beaucoup de dates d'audience impliqués Toutefois , le propriétaire coûte beaucoup d'argent et de ruiner le crédit du locataire . Si vous recevez un avis de quitter les lieux , puis le faire sans recourir aux tribunaux . Cela permettra d'économiser votre crédit et le propriétaire beaucoup d'argent .