Lois de location de vacances en Floride : ce qu'il faut savoir

Louer une maison de vacances en Floride ensoleillée peut sembler un rêve devenu réalité, et pour de nombreux couples et familles, c'en est un. Mais avant de penser à louer une maison de vacances en Floride, il est important de comprendre les lois de location pour les maisons de vacances, ou votre rêve pourrait se transformer en cauchemar. Faites vos recherches d'abord, et profitez de vos vacances.

Zonage

Les locations à court terme sur une maison de vacances ne sont pas autorisées dans toutes les zones de Floride. Assurez-vous que la zone où vous voulez louer une maison de vacances est zonée pour les locations à court terme. Les comtés d'Osceola, Polk et Lake, près d'Orlando, sont tous zonés pour la location à court terme.

Enregistrement

Certaines grandes sociétés de location exigent maintenant que l'invité principal fournisse son adresse domicile, ses coordonnées, le montant payé au propriétaire et une copie de sa pièce d'identité, ainsi que les noms complets de chaque membre supplémentaire du groupe.

Toutes les locations n'exigent pas ce niveau d'information, mais la loi de Floride exige un registre signé par l'invité, indiquant combien d'invités sont dans l'unité, les dates de leur séjour et le montant facturé pour l'occupation.

Règlements de gestion

Par la loi, la direction peut établir toutes « règles et réglementations raisonnables » pour les clients, comme indiqué dans le contrat de location. Dans tout hébergement public, les règles doivent être affichées bien en vue en anglais.

Avis d'expulsion

La loi de Floride dicte également que les propriétés de location ont une seconde serrure sur la porte de sortie finale accessible uniquement à la direction. En cas de litige sur le paiement, cela leur permet d'exclure les clients qui enfreignent le contrat de location. Ils ne peuvent exercer ce droit que pour forcer les clients à les confronter et arranger le paiement.

Cependant, si la direction expulse les clients, elle est tenue de les informer formellement de l'expulsion, oralement ou par écrit.