Comment financer une maison de location de vacances

Les maisons de vacances peuvent être un excellent investissement pour ceux qui cherchent un espace pour se détendre sans les frais d'hôtel. Cependant, la location s'accompagne de nombreux autres frais et problèmes qui peuvent devenir accablants si vous ne tenez pas un registre méticuleux de vos dépenses. Si vous vous engagez à réguler soigneusement toutes vos dépenses, vous ferez un grand pas vers une comptabilité excellente pour votre nouvelle maison de vacances.

Ce dont vous aurez besoin

• Logiciel de comptabilité

Instructions

1. Déterminez votre budget mensuel en décidant du montant maximum que vous êtes prêt à dépenser. Renseignez-vous sur les prêts en parlant aux banques de vos intentions de location.

2. Étudiez une maison potentielle dans la région choisie. Réalisez que certaines zones, comme la Californie, ont des loyers plus élevés que d'autres. Budgétisez l'électricité, le loyer, l'eau, le câble/Internet. Tenez compte que, hors loyer, toutes les factures seront plus élevées pendant les jours de vacances où vous séjournerez dans la maison.

3. Investissez dans un logiciel de comptabilité pour créer un plan et un registre de toutes vos dépenses. Quicken ou QuickBooks sont d'excellentes ressources pour la comptabilité domestique.

4. Conservez tous vos reçus et factures concernant votre maison de vacances séparément de ceux de votre résidence principale.

5. Saisissez vos factures dans votre système comptable et effectuez une réconciliation bancaire mensuelle où vous vérifiez les enregistrements du système avec ceux de votre banque.

6. Chaque mois, rangez toutes vos factures et reçus dans une boîte, un dossier ou un autre conteneur. Étiquetez selon le mois et conservez-les pour référence future ou en cas de contrôle.

7. Évaluez vos dépenses chaque mois pour déterminer si vous devez augmenter ou diminuer le budget d'une catégorie spécifique. Par exemple, si vous dépassez le budget électricité, vous devrez peut-être prévoir plus pour l'électricité.