Conseils pour la vente une multipropriété

Vendre votre temps partagé peut être un processus de longue haleine et difficile , en particulier pendant les périodes de ralentissement économique . Vous pourriez être tenté d'opter pour les entreprises avec des promos qui hurlent et les promesses de vente rapide pour les frais initiaux . Comme toujours, si sa semble trop beau pour être vrai , c'est probablement . Au pire , cette société pourrait être une escroquerie . Comme toute opération majeure , la vente de votre appartement en multipropriété nécessite de faire beaucoup de devoirs , en particulier en ce qui concerne votre courtier et l'agence vous travaillez avec de conclure la vente . De cette façon, vous saurez si cette société vous prend pour un tour à un endroit qui est loin d'être une destination de vacances idéale . Instructions
Conseils pour la vente une multipropriété
1

Soyez ouvert d'esprit sur la valeur de revente de votre temps partagé . Saison, l'âge de la propriété , l'emplacement et la taille tout la valeur de revente de l'influence . Équilibrer le coût de l'entretien de votre temps partagé avec la vente rapide à un prix inférieur à celui que vous avez voulu .
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Obtenez tous les documents pertinents dans l'ordre. Comme vous le feriez un autre morceau de la propriété , préparer vos documents , y compris les dossiers fiscaux, information sur les hypothèques et les documents concernant l'entretien et les améliorations .
3

liste avec une agence immobilière de renom . Vérifier avec le Better Business Bureau ou bureau de procureurs généraux dans l'état respectif de voir ce que , le cas échéant , les plaintes sont sur ​​les livres concernant l'entreprise que vous foncer sur . La société de gestion de station ou un développeur peut être une ressource inestimable , et peuvent avoir des programmes de revente ou des arrangements avec les courtiers disponibles . Soyez conscient que les courtiers locaux dans les zones de villégiature peuvent prélever une commission de près de 25 pour cent. Ne pas avoir peur de demander des informations d'identification et de références ( y compris ceux de vendeurs dernières ) .
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agence de recherche affiliation . Par exemple , l'adhésion au développeur American Association Resort (ARDA ) exige que les membres respectent des normes spécifiques , y compris les normes éthiques , de rester affilié à l' ARDA
5

se tournent vers le traditionnel : . Annonces . Cependant, gardez votre public cible à l'esprit . Placer une annonce dans Voyage , loisirs et publications de haut niveau, à la fois régional et national . Peser les coûts associés à placer ces annonces avec les avantages .
6

Familiarisez-vous avec les lois relatives multipropriété dans les Etats respectifs . Frais initiaux peuvent être illégale dans certains pays , mais certaines entreprises vont encore essayer de vous séduire avec des ventes rapides pour une taxe dès le départ .
7

Obtenez tout par écrit . Lorsque vous avez décidé d'un courtier ou une agence , avoir de la documentation au sujet de leurs responsabilités et de vos droits prévus sur le papier , juste au cas où quelque chose se passe mal . Vous devez également informer votre station et l'échange compagnie par écrit de vos intentions . Assurez-vous que vous avez un contrat écrit et comprendre tous les termes et condtiions , y compris les frais associés , des plans de marketing et de services liés aux courtiers spécifiques .