L’État de Californie peut-il imposer un privilège sur votre maison ?

Oui, l'État de Californie peut imposer un privilège sur votre maison pour diverses raisons. Voici quelques scénarios courants :

1. Impôts fonciers impayés :Si vous ne payez pas vos impôts fonciers à temps, l'État peut imposer un privilège fiscal sur votre maison. Ce privilège représente le montant des impôts impayés, majoré des pénalités et des intérêts. Si le privilège n'est pas satisfait, l'État peut éventuellement vendre votre maison pour recouvrer la dette.

2. Pension alimentaire pour enfants impayée :Si vous avez une ordonnance du tribunal pour payer la pension alimentaire pour enfants et que vous n'effectuez pas les paiements requis, l'État peut imposer un privilège de pension alimentaire pour enfants sur votre propriété. Ce privilège vous empêche de vendre ou de transférer la propriété sans avoir au préalable réglé la dette alimentaire des enfants.

3. Dettes d'État impayées :Si vous devez de l'argent à l'État pour d'autres raisons, telles que des contraventions de stationnement impayées, des amendes ou des jugements de justice, l'État peut imposer un privilège judiciaire sur votre maison. Ce type de privilège garantit l'intérêt de l'État à recouvrer la dette.

4. Lien de l'entrepreneur :Si vous engagez un entrepreneur pour effectuer des travaux sur votre maison et que vous ne payez pas le montant convenu, l'entrepreneur peut déposer un privilège sur votre propriété. Ce privilège donne à l'entrepreneur un droit légal de recouvrer la dette impayée de la propriété.

5. Cotisations HOA :Si vous êtes membre d'une association de propriétaires (HOA) et que vous ne payez pas vos cotisations, la HOA peut imposer un privilège sur votre maison pour garantir la dette impayée.

Il est important de noter qu'un privilège peut affecter votre pointage de crédit et votre capacité à obtenir des prêts ou à vendre votre propriété. Si vous disposez d’un privilège sur votre maison, il est crucial de prendre des mesures pour le résoudre le plus rapidement possible. Vous devriez consulter un avocat ou un conseiller financier pour déterminer la meilleure marche à suivre en fonction de votre situation spécifique.