Maisons individuelles en Californie : 7,59 millions (2022)

Selon le U.S. Census Bureau (American Community Survey, 2022), la Californie comptait environ 7,59 millions de maisons individuelles détachées — le plus grand nombre de tous les États.

📊 Contexte

🏘️ Pourquoi % plus bas que moyenne US ?

• Forte densité dans métropoles LA, SF, SD — appartements, condos, ADU
• Rareté foncière + coût → développement vertical
• Mandats étatiques (RHNA) poussant multi-familial

📈 Tendances

• Construction maisons individuelles ralentit — ADU (logements accessoires) en forte hausse (20k+/an post-loi 2017)
• Risque incendies réduisant assurable en zones WUI
• Propriété investisseurs en hausse — 25%+ achats dans certains métropoles

7,59 M maisons détachées — mais le « rêve californien » d'une maison individuelle devient de plus en plus un produit de luxe.