Existe-t-il des programmes fédéraux pour aider les familles à faible revenu à acheter une maison en Alabama ?

Le programme MCC est un crédit d’impôt fédéral sur le revenu qui aide les acheteurs d’une première maison admissibles et les anciens combattants admissibles à réduire leurs paiements d’intérêts hypothécaires. Le crédit peut être utilisé pour acheter une maison unifamiliale, une copropriété ou une maison de ville. Le montant du crédit est fonction des revenus de l'emprunteur et du montant du crédit immobilier.

Administration fédérale du logement (FHA)

La FHA propose une variété de programmes de prêts hypothécaires qui peuvent aider les familles à faible revenu à acheter une maison en Alabama. Les prêts FHA sont disponibles auprès de prêteurs agréés par la FHA. Les prêts FHA ont des exigences de crédit et d’acompte moins strictes que les prêts conventionnels.

Entreprises parrainées par le gouvernement (GSE)

Les GSE sont deux entreprises parrainées par le gouvernement qui financent des prêts hypothécaires. Les GSE sont Fannie Mae et Freddie Mac. Fannie Mae et Freddie Mac achètent des prêts hypothécaires auprès de prêteurs et les regroupent en titres adossés à des créances hypothécaires (MBS). Ces MBS sont ensuite vendus aux investisseurs sur le marché secondaire. Les GSE fixent également les lignes directrices pour les prêts hypothécaires conventionnels.

Développement rural (RD)

RD propose une variété de programmes de prêts qui peuvent aider les familles à faible revenu à acheter une maison dans les zones rurales. Les prêts RD sont disponibles auprès de prêteurs agréés RD. Les prêts RD ont des exigences de crédit et d’acompte moins strictes que les prêts conventionnels.