Les meilleurs revendeurs de timeshare

Lorsqu'on recherche les meilleurs revendeurs de timeshare dans ce climat économique morose, une conclusion simple s'impose : les valeurs des timeshares ont une relation directe avec l'emplacement de la propriété. Les revendeurs les plus performants partagent des éléments communs : météo exceptionnelle, parcs à thème, plages immaculées et lieux de sport et divertissement. Les destinations suivantes restent populaires et conservent des valeurs de revente plus élevées.

Les marchés les plus dynamiques aux États-Unis

Les investisseurs préférant rester aux États-Unis se concentrent systématiquement sur trois zones principales : Floride, Californie et Caroline du Sud. Les États suivants sont le Nevada, Hawaï, Arizona et Californie. Ces marchés timeshare possèdent les ingrédients pour aider les timeshares à conserver et augmenter leur valeur.

• Floride : Orlando compte environ 50 % des stations timeshare de l'État pour des raisons évidentes. Les deux côtes floridiennes sont de gros acteurs ; les marchés principaux incluent Cocoa Beach, Daytona Beach, Clearwater et Fort Lauderdale.
• Nevada : Las Vegas est la zone de stations à la croissance la plus rapide au monde.
• Caroline du Sud : Hilton Head Island et Myrtle Beach sont d'excellents revendeurs.
• Hawaï : Cet État est et restera une destination de premier choix. Avantage supplémentaire : le timeshare offre une atmosphère exotique sur le sol américain.
• Virginie : Le charmant et historique Williamsburg est l'une des meilleures destinations timeshare de la côte Est.
• Californie : Anaheim, San Diego, Napa Valley, Lake Tahoe et San Francisco sont tous des géants émergents. Napa Valley est l'un des marchés à la croissance la plus rapide.
• Arizona : Palm Springs et la vallée de Coachella sont parmi les marchés timeshare à la croissance la plus rapide du pays. Sedona reste l'un des secrets de vacances les mieux gardés d'Amérique.
• Colorado : Steamboat Springs et Aspen ont su maintenir cette destination attractive même après la fonte des neiges.

Les meilleurs marchés timeshare mondiaux

Les plus aventureux trouvent en Europe, Inde et Chine des cibles pour la propriété de vacances. Les Européens prennent notoirement plus de vacances et plus longues que les Américains et privilégient les destinations chaudes, ensoleillées et faciles d'accès, comme les îles Canaries et les Caraïbes.

• Mexique : Les destinations touristiques prisées des Nord-Américains sont Acapulco, Cancún, Cabo San Lucas et Puerto Vallarta.
• Caraïbes : Aruba, îles Vierges et Bahamas ; bien que géographiquement petites, les investisseurs et vacanciers n'hésitent pas à visiter ces îles paradisiaques.
• Côte sud de l'Espagne et îles Canaries : Destinations phares en Europe.
• Inde/Asie : Goa et Bangalore en Inde sont les lieux les plus prisés. Shanghai et Hong Kong en Chine sont d'énormes marchés de revente.
• Canada : Les meilleures zones de revente sont la Colombie-Britannique, Vancouver et Victoria.

Comment tirer le meilleur parti de la revente de timeshares

Si vous avez acheté initialement auprès d'un promoteur, avec peu d'exceptions, la plupart des timeshares se revendent sur le marché secondaire pour 30 à 50 % du prix initial. Si vous faites vos devoirs et fixez un prix compétitif, vous pouvez vendre, échanger ou troquer votre timeshare. Annoncez votre timeshare à un prix réaliste et hautement compétitif. Étudiez les enchères eBay actuelles et terminées, consultez les registres immobiliers du comté où se trouve le timeshare et travaillez avec les sites de courtiers. Surtout, soyez créatif dans ce marché immobilier morose.