Qu'est-ce qu'un timeshare ?

Devenir propriétaire d'un timeshare est une option pour garantir l'accès à vos destinations de vacances préférées. Disponibles avec de nombreuses options à travers le monde, les timeshares offrent le confort du chez-soi avec les divertissements et la détente d'une station balnéaire. Plusieurs facteurs sont à considérer avant d'acheter un timeshare pour s'assurer d'en avoir pour son argent.

Les faits

L'achat d'un timeshare vous permet de devenir copropriétaire d'une propriété de vacances. Vous payez un prix d'achat unique plus des frais de maintenance annuels, et vous obtenez l'accès à la propriété pour une période déterminée sur plusieurs années ou à vie. Les timeshares permettent essentiellement d'acheter votre hébergement de vacances bien à l'avance au prix actuel.

Propriété de plein droit ou droit d'usage

Les timeshares en propriété de plein droit (deeded) vous inscrivent comme copropriétaire sur le titre de propriété, et les autorités locales vous considèrent comme propriétaire. Les programmes de droit d'usage (right-to-use) signifient simplement que vous avez le droit d'utiliser la propriété pour une période déterminée, sans en être propriétaire. Les timeshares en propriété de plein droit sont plus sûrs car si un propriétaire ou promoteur vend une propriété pour laquelle vous avez acheté un droit d'usage, vous pouvez perdre vos droits sans compensation.

Options

La plupart des timeshares sont des condominiums ou petites maisons au sein de stations. Contrairement aux chambres d'hôtel, ils incluent généralement une cuisine. Des bateaux-maisons ou camping-cars peuvent être achetés via des accords timeshare spécialisés. Les « lock-offs » sont des condominiums ou maisons dont certaines sections peuvent être isolées des autres.

Planification

Des plannings fixes, flottants ou rotatifs sont disponibles avec l'achat d'un timeshare. Le planning fixe signifie que vous accédez à la propriété pendant la ou les mêmes semaines chaque année. Le planning flottant signifie que vous y avez accès pendant une période donnée de l'année (été, automne), mais vous devez réserver bien à l'avance pour choisir la semaine souhaitée. Le planning rotatif change la semaine d'accès chaque année ou tous les quelques années.

Location

Les propriétaires de timeshare qui choisissent de ne pas utiliser leurs vacances une année donnée peuvent louer la propriété pour rentabiliser leur investissement initial. Les vacanciers devraient envisager la location de timeshare comme option lors de la recherche d'hébergement, surtout dans une destination prisée. Compte tenu des équipements disponibles dans un timeshare, le coût d'un voyage pourrait être grandement réduit en louant un timeshare.