Qu'est-ce qu'un Time Share

Pour ceux qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison de vacances , ou simplement pour économiser de l'argent en ne payant que pour le moment ils vont utiliser leur maison de vacances , la multipropriété offrent une solution . Mais avant de prendre le saut et d'acheter un appartement en multipropriété , assurez-vous de connaître tous les différents types et comment ils sont utilisés.
Basics
< p> Un temps partagé est un morceau de propriété qui est partagé par plusieurs propriétaires ou est utilisé par plusieurs parties tout au long de l'année. Copropriétaires paient un certain montant à utiliser la propriété pour une période de temps, habituellement une période de quelques jours à une semaine chaque année . Le coût dépend de l'emplacement et de la propriété , mais il prend également en compte la période pendant laquelle le bien peut être utilisé par l'acheteur .
Propriété
< p> Certains sont vendus comme multipropriété cédée , ce qui signifie que la propriété est divisée en fractions d'années (habituellement semaines ) et vendu d'emblée comme des biens immobiliers . Multipropriété notarié comprennent tous les droits et les responsabilités de toute autre pièce de la propriété . Droit d'utiliser la multipropriété donnent les acheteurs le droit d'utiliser un morceau de propriété pendant une certaine période sans transfert de propriété . Ils sont très populaires parce que les impôts fonciers sont généralement payés par le propriétaire , et les acheteurs ne ont pas à faire face aux complications de posséder des biens à l'échelle internationale .

Types
< p> Dans le premiers jours de la multipropriété , le type le plus commun était la semaine propriété fixe , ce qui signifie que le propriétaire à temps partiel ne peut utiliser un bien pendant une semaine mettre de l'année . Aussi disponible sont multipropriété avec flottante utilisation de semaine , ce qui signifie que le propriétaire de la multipropriété peut utiliser la propriété pour une semaine au cours d'une certaine période de l' année . Multipropriété peuvent aussi avoir des semaines de rotation dans laquelle chaque propriétaire de multipropriété utilise la propriété selon horaire rotatif dans une période de temps donnée .
Points programmes
< p> Pour ceux qui veulent une variété de destinations possibles , il ya des programmes de points . Avec ceux-ci, une personne n'a pas fait acheter ou de louer un appartement en multipropriété , mais il achète un certain nombre de points par an à partir d'une société qui détient la multipropriété dans de nombreux endroits . L'acheteur peut ensuite échanger ces points à utiliser l'une des propriétés dans le catalogue de la société , tant qu'ils ont suffisamment de points .
Attention
< p> Beaucoup se sont plaints que la multipropriété sont trop cher et que les règles qui les régissent peuvent être trop compliqué . En outre , certains ont été mécontents parce qu'ils sont confrontés à perdre l'argent investi se ils ne utilisent pas la propriété pendant une période de temps spécifiée . Pour ces raisons , il est important de magasiner et de vous assurer que vous obtenez la meilleure affaire .