Qu'est-ce qu'un Time Share

Pour ceux qui ne peuvent pas se permettre d'acheter une maison de vacances , ou simplement pour économiser de l'argent en ne payant que pour le moment ils vont utiliser leur maison de vacances , la multipropriété offrent une solution . Mais avant de prendre le saut et d'acheter un appartement en multipropriété , assurez-vous de connaître tous les différents types et comment ils sont utilisés.
Basics

Un temps partagé est un morceau de propriété qui est partagé par plusieurs propriétaires ou est utilisé par plusieurs parties tout au long de l'année. Copropriétaires paient un certain montant à utiliser la propriété pour une période de temps, habituellement une période de quelques jours à une semaine chaque année . Le coût dépend de l'emplacement et de la propriété , mais il prend également en compte la période pendant laquelle le bien peut être utilisé par l'acheteur .
Propriété

Certains sont vendus comme multipropriété cédée , ce qui signifie que la propriété est divisée en fractions d'années (habituellement semaines ) et vendu d'emblée comme des biens immobiliers . Multipropriété notarié comprennent tous les droits et les responsabilités de toute autre pièce de la propriété . Droit d'utiliser la multipropriété donnent les acheteurs le droit d'utiliser un morceau de propriété pendant une certaine période sans transfert de propriété . Ils sont très populaires parce que les impôts fonciers sont généralement payés par le propriétaire , et les acheteurs ne ont pas à faire face aux complications de posséder des biens à l'échelle internationale .

Types

Dans le premiers jours de la multipropriété , le type le plus commun était la semaine propriété fixe , ce qui signifie que le propriétaire à temps partiel ne peut utiliser un bien pendant une semaine mettre de l'année . Aussi disponible sont multipropriété avec flottante utilisation de semaine , ce qui signifie que le propriétaire de la multipropriété peut utiliser la propriété pour une semaine au cours d'une certaine période de l' année . Multipropriété peuvent aussi avoir des semaines de rotation dans laquelle chaque propriétaire de multipropriété utilise la propriété selon horaire rotatif dans une période de temps donnée .
Points programmes

Pour ceux qui veulent une variété de destinations possibles , il ya des programmes de points . Avec ceux-ci, une personne n'a pas fait acheter ou de louer un appartement en multipropriété , mais il achète un certain nombre de points par an à partir d'une société qui détient la multipropriété dans de nombreux endroits . L'acheteur peut ensuite échanger ces points à utiliser l'une des propriétés dans le catalogue de la société , tant qu'ils ont suffisamment de points .
Attention

Beaucoup se sont plaints que la multipropriété sont trop cher et que les règles qui les régissent peuvent être trop compliqué . En outre , certains ont été mécontents parce qu'ils sont confrontés à perdre l'argent investi se ils ne utilisent pas la propriété pendant une période de temps spécifiée . Pour ces raisons , il est important de magasiner et de vous assurer que vous obtenez la meilleure affaire .