Quelle est la loi du Maryland concernant le stationnement limité dans un terrain en copropriété ?

Les associations de copropriétés du Maryland ont le pouvoir de réglementer l'utilisation des places de stationnement au sein de la communauté. Cela inclut l’établissement de règles et de réglementations pour un stationnement limité, telles que :

- Désigner des espaces de stationnement spécifiques pour certains propriétaires d'unités ou résidents

- Limiter le nombre de véhicules que chaque propriétaire d'unité ou résident peut posséder

- Restreindre le stationnement dans certaines zones du terrain, comme près de la piscine ou du club-house

- Fixer des limites de temps de stationnement dans certaines zones

Les associations de copropriétés doivent adopter ces règles et réglementations conformément au Maryland Condominium Act. Cela comprend l'envoi d'un avis à tous les propriétaires d'unités et résidents des règlements proposés et la tenue d'un vote pour les approuver.

De plus, les associations de copropriétés doivent appliquer leurs réglementations en matière de stationnement de manière équitable et cohérente. Cela signifie qu'ils doivent appliquer les règlements de manière égale à tous les propriétaires de logements et à tous les résidents, quel que soit leur statut ou leur position dans la communauté.

Pénalités en cas de violation des règles de stationnement

Les associations de copropriétés peuvent imposer des sanctions en cas de violation des règles de stationnement. Ces sanctions peuvent inclure :

- Amendes

- Remorquage de véhicules

- Perte des privilèges de stationnement

Les sanctions spécifiques imposées en cas de violation des règles de stationnement varient d'une association de copropriété à l'autre. Il est important de lire et de comprendre les règles de stationnement de votre communauté de copropriété afin d’éviter de les enfreindre.

Autres considérations relatives au stationnement pour les copropriétés

En plus des lois et règlements régissant le stationnement limité dans les terrains de copropriété, il existe également un certain nombre d'autres considérations en matière de stationnement que les associations de copropriété devraient garder à l'esprit. Ceux-ci incluent :

- La taille et l'aménagement du parking. La taille et la disposition du stationnement détermineront le nombre de places disponibles et la manière dont elles peuvent être utilisées.

- Le nombre de propriétaires d'unités et de résidents. Le nombre de propriétaires d’unités et de résidents aura également un impact sur la demande de places de stationnement.

- La disponibilité des transports en commun. Si des transports en commun sont disponibles à proximité, cela peut réduire la demande de places de stationnement.

- Les besoins de stationnement des visiteurs. Les visiteurs de la communauté en copropriété devront également pouvoir garer leur véhicule.

En tenant compte de tous ces facteurs, les associations de copropriétés peuvent élaborer des réglementations sur le stationnement qui répondent aux besoins de leur communauté et garantir que chacun ait une opportunité équitable de garer son véhicule.