Conseils pour l'achat Raw Wyoming Terre

En dépit d'être l'état 44e admis dans l'Union , le Wyoming est aussi un état de nombreuses premières . Il était le premier à avoir une forêt nationale , avec la forêt nationale de Shoshone . Wyoming avait le premier système de bibliothèque publique comté avec la création du réseau des bibliothèques publiques du comté de Laramie . En fait , la Tour du Diable était premier monument national de l'Amérique . Pour beaucoup, l'achat de terres dans le Wyoming est une première aussi.
Take Your Time

Acheter terre crue peut être un excellent investissement lorsqu'elle est effectuée correctement . Cependant , le mauvais morceau de terre au mauvais prix peut être comme rinçage ces dollars d'investissement dans le drain. Pour cette raison , il est important que les acheteurs de terres prennent leur temps lors de l'examen d'un achat de terres . Comme l'état dixième rang en superficie , le Wyoming a encore une quantité importante de terrains non aménagés . Par conséquent , un achat doit rarement être faite sur la première visite à la propriété . Terrain vierge dans le Wyoming est typiquement un très recherché après l'investissement immobilier . Un morceau de terre peut être sur le marché depuis des années . Prendre une décision impulsive d'acheter peut conduire remords de l'acheteur une fois l'excitation a disparu . Pour éviter cela , prenez le temps de réfléchir la décision d'achat sur . Si pour quelque raison que quelqu'un d'autre a happé cette propriété , les chances sont il ya plusieurs plus juste comme il sur le marché .
Faites vos devoirs

Non seulement les acheteurs devraient prendre un certain temps "dormir sur" leur décision d'achat , mais faire leurs devoirs sur la propriété elle-même. Les acheteurs ont besoin de réfléchir à ce que la propriété va être comme dans tous les quatre saisons . En été , ce chemin de terre menant à la propriété peut être parfait, mais il peut ne pas être en hiver quand il ya plusieurs pieds de neige sur le sol. Altitudes plus basses dans le Wyoming peuvent recevoir 70 centimètres de neige par an, avec des altitudes plus élevées peuvent dépasser 200 centimètres de neige . Les acheteurs potentiels de propriété doivent tenir compte des servitudes ou droit de façons qui affectent la propriété . Dans le Wyoming , l'ancien propriétaire peut avoir des accords avec les éleveurs de bétail pour l'utilisation ou l'accès par la propriété qui pourrait affecter le nouveau propriétaire .

Si l'acheteur envisage d'élaborer de la terre à l'avenir , d'autres considérations doivent être élevé . Déterminer si oui ou non une étude archéologique a été effectuée. Déterminer où se trouvent les services publics les plus proches. En outre, savoir se il ya de l'eau potable à une profondeur raisonnable sur le terrain . Wyoming lois de l'immobilier ne exigent pas la déclaration des transactions immobilières . Par conséquent , les chiffres sur les ventes passées et les taux virage plus ne sont généralement disponibles par le biais des agents immobiliers qui ont privé documentés ces informations . Cependant , en raison du statut non -déclaration de cet état , ces chiffres sont invérifiables pour les acheteurs .
Emplacement est encore un élément clef

Même si la propriété ne va pas immédiatement développé , comme l'achat d'une maison, l'emplacement est toujours un facteur très important . Pour la terre crue , un morceau de propriété située à proximité de villes voisines ou attractions populaires telles que le Parc national de Yellowstone ou Jackson Hole , et accessible par une route bien entretenue va être plus cher que l'un au milieu de nulle part ce ne est que accessible par une route de terre qui voit plus de bétail que les voitures. Cependant , avec seulement un demi - million de personnes ou plus dans le Wyoming , la plupart des terres première disponible est tout à fait à distance .

Bien sûr, si l'éloignement est ce que l' acheteur recherche , cela peut jouer en leur faveur négocier un prix avec le vendeur . Comme la plupart verrait l'éloignement un effet dissuasif , le vendeur doit être l'offrir à un prix nettement inférieur à un moins rurale . Cependant , si ce est un morceau de propriété que l'acheteur souhaite développer la proximité aux services publics existants , tels que l'électricité , est un facteur très important qui doit être pris en considération lors de faire une offre. En raison de l'éloignement de la plupart des terres première dans le Wyoming , une option populaire pour contrer ce défi de l'emplacement est de vivre hors réseau . Terres dans les basses altitudes du Wyoming est souvent bien adapté au vent création d'énergie et avec l'été intense et soleil d'hiver cette région reçoit , solaire est aussi une option intéressante.