Types de l'étalement urbain

L'étalement urbain est défini par l'Agence de protection de l'environnement comme un modèle de croissance qui a eu lieu dans , d'une manière imprévue ad hoc . Cependant , l'étalement urbain peut être un terme utilisé pour décrire simplement une zone de terre en transition d'une utilisation en milieu rural à une utilisation urbaine . Il existe plusieurs types de l'étalement urbain qui peuvent se produire . Les problèmes sous-jacents de l'étalement sont l'utilisation des transports et les effets sur l'environnement . Développement Leapfrog

bond se produit lorsque les développeurs sautent d'une agglomération à l'autre, laissant un grand espace , non aménagé ou la forêt entre les deux. Cela peut se produire en raison des règlements de zonage de la ville . Le problème avec bond est que le transport entre les deux régions développées est souvent tributaire de la conduite plutôt que de marcher ou faire du vélo .

Développement commercial bande

développements de bande commerciales conduisent gens de la ville principale , causant plus de miles à utiliser pour les routes . Ceci, à son tour , conduit à la restauration rapide , les grandes chaînes de magasins et les stations-service le long des routes hors de la ville . Des problèmes se produisent aussi un grand nombre de voitures causent la congestion et de la pollution , tandis que la prolifération de commerces de détail conduit à la destruction des forêts naturelles et des terres .

Faible densité zones résidentielles

lotissements résidentiels sont typiques des zones résidentielles à faible densité. Dans les banlieues , les maisons sont situées sur de grands morceaux de terre , contrairement à la ville , où les maisons contiennent peu ou pas de zone de triage . Banlieues prennent de grandes quantités d' espace et généralement , les résidents sont obligés de conduire partout , en ajoutant aux polluants présents dans l'environnement . Banlieusards peuvent réduire leur empreinte écologique en vélo et à pied , si possible , ainsi que par la plantation d' arbres sur leurs terres .

Simple développement

lois de zonage de séparer l'utilisation des terres . Cela signifie qu'une superficie de terrain peut être utilisé pour un seul but , comme le commerce de détail ou le logement résidentiel . Cela empêche les gens d'être en mesure de vivre à proximité des établissements commerciaux . Zonage à usage unique encourage également brûler les étapes , car les développeurs ne peuvent pas continuer à construire si la zone adjacente est zoné pour un usage différent .