Comment rechercher des transferts d'actes publics

La recherche de transferts d'actes publics implique un minimum d'effort si le transfert est récent, mais peut nécessiter plus d'effort si le transfert de propriété recherché s'est produit dans un passé lointain ou dans une autre partie du pays. Un acte est un document qui transfère la propriété immobilière. L'acte liste les noms des anciens propriétaires et des nouveaux propriétaires de la propriété, et la description légale de la propriété. La personne transférant la propriété signe l'acte au profit du nouveau propriétaire.

Éléments nécessaires

• Noms des anciens ou nouveaux propriétaires
• Adresse de la propriété
• Code postal de la propriété

Instructions

1. Vérifiez le journal local. Si vous connaissez déjà une propriété particulière dans votre région qui a récemment changé de propriétaire, vous pouvez trouver une brève liste dans la plupart des journaux quotidiens et hebdomadaires avec des informations telles que l'ancien propriétaire, le nouveau propriétaire et le montant payé pour la propriété. Cette même information peut être trouvée dans les éditions en ligne des journaux.

2. Rendez-vous au bureau des archives de votre comté. Les transferts d'actes de propriété sont une question de dossier public et peuvent être consultés au bureau des archives de votre comté. Vous devrez connaître les noms d'au moins l'une des parties impliquées, et l'adresse ou le code postal que vous souhaitez rechercher. L'emplacement de ce bureau peut être trouvé dans votre annuaire téléphonique ou une recherche en ligne pour l'adresse et les heures d'ouverture du bureau des archives. De nombreux gouvernements de comté, tout comme de nombreuses villes et bourgs, ont leurs propres sites web où cette information peut être consultée (bien que les dossiers de transfert de propriété réels ne soient pas toujours disponibles en ligne). Le bureau des archives peut être dans un palais de justice, et peut être appelé Département de l'Immobilier, ou Enregistreur des Actes, ou Registre des Actes, ou Bureau de l'Enregistreur du Comté, ou un bureau administratif similaire dénotant l'archivage des transferts de propriété publics.

3. Recherchez les annuaires de ville. Ces volumes d'annuaires de ville sont disponibles dans de nombreuses bibliothèques, ainsi que dans les mairies et bureaux municipaux. Ils listeront les noms des anciens et nouveaux propriétaires d'une propriété, mais ne listeront pas le montant payé pour la propriété.

4. Faites appel à une entreprise de recherche de dossiers publics. Il existe de nombreuses entreprises disponibles en ligne qui feront des recherches de dossiers pour des frais. Vous n'aurez probablement pas besoin de ce service si la propriété que vous recherchez est dans votre propre quartier, bien que vous puissiez le trouver plus pratique si votre recherche de transfert d'acte implique le suivi de l'historique des ventes d'une certaine propriété dans le passé plutôt qu'un transfert récent, ou si la propriété est située dans une autre partie du pays.