Comment acheter des terres dans un pays étranger

Acheter terrain pour l'investissement , le développement , la retraite ou de vacances dans un pays étranger est une façon excitante d'explorer le monde et une nouvelle culture . Il ya beaucoup de possibilités dans les pays développés et en développement à acheter immobilier pas cher , souvent à une fraction du prix que dans les Etats-Unis ou en Europe. Beaucoup de gens saisissent ces chances d'acheter un logement abordable et réaliser leurs rêves de vie à l'étranger . Mais qu'il se agisse de la propriété en bord de mer ou d'un condo dans une ville internationale, vous êtes à la recherche , il ya quelques choses à considérer avant d'acheter . Les mêmes règles se appliquent lors de l'achat d'une propriété à l'étranger que lors de l'achat à la maison une
. Choses que vous devez
ordinateur avec accès à Internet
procureur dans le pays d'achat
assurance titres

les permis de titre de propriété

Instructions
1

Repérez , en utilisant l'Internet, un pays, une région ou une propriété spécifique que vous êtes intéressé à acheter . Si possible, prenez un voyage pour vérifier personnellement sur ​​la propriété et se assurer qu'il est à vos normes .
2

Étudier l'infrastructure de la propriété très soigneusement pour se assurer qu'il est structurellement saine . Si possible embaucher un entrepreneur indépendant pour regarder par-dessus drainage , égout et d'aqueduc problèmes qui peuvent survenir . Cherchez dommages, fissures , fuites et autres problèmes éventuels qui pourraient découler de la météo . Assurez-vous de comprendre comment toute l'eau , le gaz et l'électricité seront entrer dans la maison et comment tous les déchets et les ordures seront quitter la propriété .
3

Louez une bonne , avocat local bilingue qui est familier avec le système juridique et a traité avec des étrangers d'acquérir des biens . Demandez des références de clients satisfaits .
4

Vérifiez le contrat de vente pour se assurer que les prix , la description, les détails de propriété et le nom du vendeur correspond au nom sur le titre . Si le contrat ne est pas déjà traduit dans votre langue maternelle , assurez-vous que votre avocat se traduit pour vous ou obtient une copie traduite du contrat pour vous. Posez des questions sur toute clause ou stipulation dans le contrat que vous ne comprenez pas .
5

Assurez-vous que le titre de propriété est inscrit avec le gouvernement de sorte que lorsque vous fermez l'entente que vous êtes propriétaire du terrain et pas seulement le droit d'occuper la terre .
6

obtenir tous les permis nécessaires et les approbations officielles . Chaque pays a des lois différentes régissant la construction , la rénovation et occupant la propriété pour les étrangers .
7

Comprendre ce que les impôts que vous devrez payer dans le pays étranger et dans votre pays d'origine .
8

Acheter assurance de titres pour la propriété . Cet actif peu coûteuse vous protéger contre la perte de la propriété et peut être acheté à la fois dans votre pays d'origine et dans le pays que vous achetez dans les terres .