Comment acheter des terres dans un pays étranger

Acheter un terrain pour l'investissement , le développement , la retraite ou de vacances dans un pays étranger est une façon excitante d'explorer le monde et une nouvelle culture . Il existe de nombreuses possibilités dans les pays développés et en développement à acheter immobilier pas cher , souvent à une fraction du prix que dans les Etats-Unis ou en Europe. Beaucoup de gens saisissent ces occasions pour acheter un logement abordable et réaliser leurs rêves de vivre à l'étranger . Mais si c'est bien en bord de mer ou un condo dans une ville internationale que vous recherchez, il ya quelques choses à considérer avant d'acheter . Les mêmes règles s'appliquent lors de l'achat d'une propriété à l'étranger comme lors de l'achat d'un à la maison . Choses que vous devez
ordinateur avec accès à Internet Photos procureur dans le pays d' achat
assurance Titre de
acte Permis
Afficher Instructions
Le 1

Localiser , en utilisant l'Internet , un pays, une région et de la propriété que vous êtes intéressé à acheter . Si possible , faire un voyage de vérifier personnellement la propriété et assurez-vous qu'il est à vos normes .
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enquêter sur l'infrastructure de la propriété très soigneusement pour s'assurer qu'il est structurellement saine . Si possible d'embaucher un entrepreneur indépendant pour regarder par-dessus le drainage , égout et d'aqueduc problèmes qui peuvent survenir . Rechercher des dommages, fissures , fuites et autres problèmes qui pourraient se présenter de temps . Assurez-vous de comprendre comment toute l'eau , le gaz et l'électricité entrer dans la maison et comment tous les déchets et les ordures vont quitter la propriété .
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Embaucher un bon avocat local bilingue qui est familier avec le système juridique et a pour objet les étrangers d'acquérir des biens . Demandez des références de clients satisfaits .
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Vérifiez le contrat de vente pour s'assurer que les prix, description, informations sur l'établissement et le nom du vendeur correspond au nom sur le titre . Si le contrat n'est pas encore traduit dans votre langue maternelle , assurez-vous que votre avocat se traduit pour vous ou obtient une copie traduite du marché pour vous. Posez des questions sur toute clause ou stipulation dans le contrat que vous ne comprenez pas .
5

Assurez-vous que le titre de propriété est inscrit sur le gouvernement afin que lorsque vous fermez l'entente que vous êtes propriétaire du terrain et pas seulement le droit d'occuper la terre .
6

obtenir tous les permis nécessaires et les approbations officielles . Chaque pays a des lois différentes régissant la construction , rénovation et occupant la propriété pour les étrangers .
7

Comprendre ce que les impôts que vous devrez payer dans le pays étranger et dans votre pays d'origine .
8

Achetez une assurance de titre de la propriété. Cet actif peu coûteux vous protéger contre la perte de la propriété et peut être acheté à la fois dans votre pays d'origine et dans le pays où vous achetez des terres po