Définition de GDS

GDS est synonyme de service de la dette brute et un ratio mesure la dette d'un emprunteur potentiel . Les prêteurs utilisent ce rapport pour déterminer si un prêt est accordé à un emprunteur ou pas . But

GDS est un taux d'effort qui indique un prêteur si l'emprunteur a trop de dettes , ou si l'emprunteur doit être en mesure de rembourser un prêt si elle est accordée . C'est juste un de plusieurs rapports différents utilisés par les prêteurs . Un autre courant est le ratio de la dette au revenu . Ce rapport utilise un total de toutes les dettes d'un emprunteur a , et les prêteurs préfèrent que la réponse soit 40 pour cent ou moins .
Description du

GDS est calculée facilement, ne nécessitant que trois éléments d'information . Il est calculé en divisant les versements hypothécaires annuels de la personne ainsi que les taxes foncières par brute revenu familial de la personne .

Résultats

Après avoir effectué ce calcul , la réponse révèle aux prêteurs des informations concernant la capacité d'un emprunteur pour le remboursement du prêt . Un rapport de 30 à 32 pour cent ou moins est considéré comme bon et acceptable . Cela signifie que les coûts de logement d'une personne ne doit pas dépasser 32 pour cent de son revenu brut .